El 18% de las viviendas que se alquilan en Huelva no están ni un día en el mercado

El 18% de las viviendas que se alquilaron en la provincia de Huelva en el cuarto trimestre de 2024 no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista, un punto por encima de la media española, que es del 17%, y con un significativo descenso con respecto al mismo periodo del año 2023, cuando las viviendas en alquiler se agotaban aún más pronto: un 27 por ciento se alquilaban en menos de un día.

Las ciudades de Vitoria y Girona son las que tienen un porcentaje de alquileres exprés más elevado, ya que el 32% de las viviendas que se alquilaron en la capital alavesa no llego al día expuesta en el portal idealista.com, mientras que en Girona fueron el 29%. Le siguen las ciudades de San Sebastián (28%), Lugo (26%), Burgos (26%), Santa Cruz de Tenerife (24%), Ourense y Logroño (23%). Entre los grandes mercados, además de San Sebastián, la mayor incidencia de los alquileres exprés se da en Barcelona (20%), Palma (19%) y Málaga (19%). A continuación se encuentran las ciudades de Alicante, Sevilla y Huelva, con un 18%, y tras ellas Bilbao con un 17%. Por debajo de la media nacional se sitúan Valencia (14%) y Madrid (13%). 

Este fenómeno estadísticamente no existe en las ciudades de Cáceres, Melilla y Soria, y es muy minoritario en las capitales de Segovia (6%) y Badajoz (6%). 

Al contrario que en la provincia de Huelva, donde el porcentaje desciende en casi diez puntos, Ceuta es la capital en la que más ha crecido este fenómeno en el último año, ya que ha pasado de suponer el 0% en el cuarto trimestre de 2023 al 20% actual. Le siguen Guadalajara (del 8% al 19%), Ávila (del 6% al 14%), Palencia (del 11% al 18%) y Segovia (del 0% al 6%). En Barcelona la incidencia de los alquileres exprés se ha incrementado en 6 puntos (del 14% al 20%), mientras que en Madrid se ha reducido en 3 puntos (desde el 16% de 2023 al 13% actual). Las mayores caídas se han dado en Soria (donde ha pasado de representar el 22% a desaparecer) y Cuenca (pasando del 25% al 10%).

Por provincias

Zamora lidera las provincias con mayor peso de los alquileres exprés, con un 44%, seguida por Teruel (33%), Álava (31%), Girona (27%), La Rioja y Guipúzcoa (26% en ambos casos). En la provincia de Barcelona la tasa se encuentra en el 22%, mientras que en Madrid cae hasta el 14%. Por el contrario, la menor incidencia se da en las provincias de Soria (0%), Badajoz (6%) y Cuenca (7%). En Andalucía, la tasa de Almería es la mayor, con un 22%, seguida de Huelva, Málaga (17%, justo como la media andaluza), Jaén y Sevilla (ambas con un 16% de viviendas alquilaras el mismo día de su salida al mercado), Córdoba y Granada, con el 15%, y por último Cádiz, donde se alquilaron el 11% de las viviendas el primer día.