El precio del alquiler se dispara en Huelva y sube un 5% en el último mes: la capital registra su máximo histórico

Huelva es una de las provincias de España en la que más ha subido el precio del alquiler durante el último mes, situándose el precio del metro cuadrado en 8,6 euros. Así, en abril subió un 4,7 % y en relación al mismo mes del año anterior, un 2,3%. Esta gran subida del precio de alquiler solo va precedida de Baleares (6,3 %), Cantabria (6,2 %) y Ávila (5,4 %).

La ciudad de Huelva registra así su máximo histórico, con un aumento en el último mes del 1,2 % y un 8,7 % en relación al mismo mes del pasado año. Los que estén interesados en arrendar una vivienda en la capital, deberán saber que el precio del m/2 se coloca en 8,3 euros, según Idealista.

A nivel provincial, la mayor subida se da en Ayamonte, con un crecimiento del 2,2 % del precio del alquiler en el último mes y un 1,4 % en relación al mismo mes del 2023. El m/2 se coloca así en 8 euros. En segundo lugar, Isla Cristina ha registrado una subida del 2,1 %, en abril, aunque ha caído de manera desorbitada en relación al mismo mes del año anterior, con un descenso del 29,9%. Actualmente el precio del m/2 en Isla Cristina está en 10 euros.

Con todo, pese a la gran subida a nivel provincial este abril del 2024, los datos aún se colocan lejos del máximo histórico registrado por el portal inmobiliario en julio del 2006, cuando el metro cuadro de media en la provincia de Huelva se colocó en 11,9 euros (-27,3 %). En cuanto a municipios, el máximo histórico registrado en Ayamonte, fue de 8,8 euros el metro cuadrado en julio del 2022 (-9,8 %) y en Isla Cristina, de 17,7 euros en julio del 2023 (43,6 %).

Datos a nivel nacional y regional

En el cómputo global, el precio de la vivienda en alquiler ha repuntado un 2 % en abril respecto al mes anterior y un 13 % en tasa interanual, hasta los 13 euros el metro cuadrado, lo que representa el mayor precio de la serie histórica elaborada por el portal inmobiliario Idealista.com.

El portal inmobiliario destaca que hasta 41 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado se produjo en Soria, donde las rentas subieron un 6,3 %, seguido de las subidas de Huesca (3,9 %), Jaén (3,3 %), Vitoria (3 %) y Valencia (2,8 %). Por el contrario, Badajoz es la capital en la que más bajan las rentas durante el último mes (-1,6%), seguida de Ourense (-1,2 %), Santa Cruz de Tenerife (-0,9 %), Pontevedra y Toledo (-0,5 % en ambos casos).

Los datos por comunidades autónomas muestran que las rentas han subido en 15 regiones durante el último mes, con la única excepción de Extremadura (-1,2 %) y La Rioja (-0,2 %). Baleares por el contrario, lidera las subidas (6,3 %), seguida de Cantabria (6,2 %), Canarias (2,6 %), Comunidad Valenciana (2,5 %), Andalucía y la Región de Murcia (2,1 % en ambos casos). Por debajo del 2 % se encuentran los incrementos de Cataluña (1,9 %), Castilla y León (1,8 %), Comunidad de Madrid (1,8 %), Galicia (1,7 %), Euskadi (1,6 %), Navarra (1,3 %), Asturias (1,1 %), Aragón (0,7 %) y Castilla-La Mancha (0,5 %).