Aprueban la modificación del Plan del Ensanche de Huelva que delimita la parcela del aparcamiento subterráneo

Aprueban de manera inicial la modificación puntual número 6 del Plan Parcial del Ensanche Sur que delimita la parcela del aparcamiento subterráneo proyectado a la altura de la Plaza del Punto, de una planta y capacidad para 650 plazas de estacionamiento, y garantiza la conservación de la casa de arquitectura inglesa existente en la zona. El inmueble con forma de T, que será objeto de obras de rehabilitación, se incorporará al futuro Parque del Ferrocarril, el gran bulevar que unirá el centro de la capital onubense con la denominada nueva Huelva, parque lineal en el que también se mantendrá la nave con cubierta a dos aguas, ubicada en la avenida de Italia, a unos metros de la vivienda. Ambas edificaciones se rehabilitarán para “usos complementarios” al parque urbano, aún por determinar. Se trata de construcciones vinculadas a la infraestructura ferroviaria que se quieren conservar por su referencia a la actividad que durante parte de la historia de la ciudad condicionó el trazado urbano de Huelva. Éstas formarán parte del Parque del Ferrocarril como elementos singulares del mismo.

Se define con esta modificación puntual la parcela para el estacionamiento bajo rasante así como las destinadas a viarios y espacios libres en el entorno de la Plaza del Punto y se realizan los ajustes de alineaciones y trazado de viario necesario para solventar la incompatibilidad que había con la conservación de la edificación inglesa, subsanando el error detectado en el trazado del viario planteado entre dos parcelas, ya que éste, sobre plano, atravesaba parte de la vivienda de arquitectura inglesa, lo que era incompatible con su mantenimiento. Para conectar los nuevos espacios libres en superficie se construirá una nueva rotonda que articulará estos y los viarios.

El ámbito de la modificación puntual número 6 del Plan Parcial del Ensanche se localiza en el frente norte del mismo, en la conexión de la que será la nueva Huelva con el casco urbano consolidado, la superficie total del ámbito de la modificación es de 25.487,47 metros cuadrados, de los cuales 22.259,92 metros cuadrados corresponden a la parcela reservada para el estacionamiento bajo rasante, y el resto, 3.227,55 metros cuadrados, a la superficie con ajuste de viario y entorno de la edificación a mantener y rehabilitar.

La parcela del parking subterráneo se diseña para alojar un número de estacionamientos suficiente para paliar el déficit de aparcamientos de la zona, servir como bolsa perimetral para la afluencia a la actividad terciaria del casco histórico, y para cubrir la demanda de aparcamiento que se prevé con la construcción de la futura Ciudad de la Justicia, que se edificará en la parcela anexa, para tal fin se contempla una posible conexión bajo rasante con el subsuelo de dicha parcela.

En cuanto al patrimonio arquitectónico existente, se enmarcarán en el Parque del Ferrocarril el edificio de la antigua estación de tren, que se convertirá en un centro sociocultural, y del Colegio de Ferroviario, que albergará la nueva sede de la Diputación Provincial de Huelva. Junto a la casa de arquitectura inglesa se encuentra el depósito elevado de agua, una construcción que también se va a mantener, aunque éste se reubicará en un punto próximo y compatible dentro de los espacios libres resultado de la modificación urbanística, de manera que sea una referencia visible del entorno de la nueva rotonda que se plantea.

El Ayuntamiento de Huelva es el titular de todas las parcelas afectadas por la modificación puntual número 6, éstas corresponden al sistema general de espacios libres, con consideración de dominio público. La ejecución del parking subterráneo se realizará de manera previa o simultánea a la urbanización del Ensanche.

Reparcelación del Ensanche

Por otra parte, este jueves ha quedado inscrita en el Registro de la Propiedad la reparcelación del Ensanche, el último paso para que el plan quede definitivamente desbloqueado y se pueda ejecutar. El marzo de 2024 quedó aprobado de manera definitiva el nuevo proyecto de reparcelación del Ensanche Sur. Con la sentencia sobre el recurso contencioso-administrativo interpuesto por Cioter S.L. contra el acuerdo de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Huelva, de 9 de diciembre de 2021, quedaron resueltas las alegaciones presentadas. El fallo del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 2 de Huelva, con fecha 31 de octubre de 2023, establece que se inadmite el recurso contencioso administrativo interpuesto contra el acuerdo de la Junta de Gobierno local de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación del plan parcial del sector Ensanche Sur “por falta de acreditación de la legitimación del recurrente”.

Con el nuevo proyecto de reparcelación se formaliza la gestión urbanística del plan parcial, que contempla una superficie de 1.206.057 metros cuadrados, de los cuales 606.564,66 metros cuadrados se destinan a Sistemas Generales, un espacio comprendido entre las avenidas Francisco Montenegro e Italia y Miss Whitney, el barrio de Pescadería y la zona industrial en suelo portuario. Los objetivos que se persiguen con la ordenación de este sector son la apertura de la ciudad hacia el Sur y hacia la ría, articulando el casco histórico y la nueva Huelva, incluyendo la creación del parque lineal del Ferrocarril, la creación de núcleos residenciales con viviendas plurifamiliares y unifamiliares, una nueva ubicación para el Club de Tenis, el diseño de una fachada urbana a la ría y suelo dotacional.

Ya se han ejecutado algunas de las actuaciones prevista en el Plan Parcial Ensanche Sur como la construcción del Estadio Nuevo Colombino y aledaños así como la nueva estación de tren, el nuevo Recinto Colombino, que se quiere ahora acercar a la Ría, y el Colegio de Infantil y Primaria, además de parques infantiles y caninos, y un bloque de viviendas. Por otra parte, el Ayuntamiento de Huelva ha puesto a disposición de la Consejería de Justicia, Administración Local y Función Pública el terreno para la construcción de la Ciudad de la Justicia. Ésta se ubicará en una parcela de e 45.000 metros cuadrados, junto a uno de los viales principales que vertebrarán el Ensanche Sur.