Casi cien jóvenes de Huelva adquieren su vivienda con el aval hipotecario de la Junta de Andalucía en su primer año en vigor

Un total de 96 jóvenes de Huelva se han beneficiado del aval hipotecario de la Junta de Andalucía para la adquisición de la primera vivienda, con el programa Garantía Vivienda Joven, de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, según indica la administración andaluza en una nota. Así, el delegado en Huelva, Jaime Pérez, expresó este lunes que "la iniciativa, que ha superado las expectativas iniciales, ha ampliado la vigencia de los convenios firmados con las ocho entidades bancarias que colaboran". Además, señaló que los Presupuestos para el próximo año "prevén contemplar el incremento de las ayudas del programa de 20 a 25 millones y su extensión a personas de hasta 40 años".

Merced a este programa, la Junta de Andalucía concede un aval por importe de hasta el 15% del precio de referencia de la vivienda. Este porcentaje, sumado al 80% que ofrecen generalmente las entidades bancarias, permite que la financiación total pueda alcanzar hasta el 95% del coste del inmueble. En el caso de Huelva, el aval hipotecario de Fomento suma más de 1,2 millones de euros hasta finales de septiembre.

Los jóvenes pueden acogerse al programa Garantía Vivienda Joven en alguna de las cerca de 2.500 oficinas de las entidades financieras Caixabank, Cajamar, Cajasur, Caja Rural de Granada, Caja Rural del Sur, Ibercaja, Santander y Unicaja.

Los bancos, como entidades colaboradoras, acreditan el cumplimiento de los requisitos de los solicitantes. Éstos deben estar empadronados en un municipio de Andalucía, tener hasta 35 años cumplidos y destinar la vivienda a domicilio habitual durante dos años como mínimo. Solo se prestan garantías hipotecarias para adquirientes de primera vivienda, ya sea libre o protegida, nueva o usada.

También es un requisito estar al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social. Con el préstamo preconcedido, la Junta de Andalucía resuelve la concesión de la garantía y, posteriormente, queda concedido el préstamo.

El aval hipotecario de la Junta se aplica para viviendas con un precio de referencia máximo de 295.240 euros con carácter general, si bien ese límite se vería incrementado en un 20% para viviendas con clasificación energética A o B. No obstante, la media de las hipotecas acogidas al programa Garantía Vivienda Joven es de 110.558 euros.

Este programa "facilita el acceso a la vivienda a los jóvenes e incide en el impulso de la actividad económica, del empleo y de la actividad financiera, influyendo no sólo en el sector de la construcción, sino también en otras actividades que van desde el mobiliario hasta la puesta en uso de la vivienda adquirida", señaló Pérez, que añade que "todo ello genera puestos de trabajo directos e indirectos, pero, además, significa también un retorno a las arcas públicas por los impuestos y tasas que gravan la actividad".