Comprar una casa de dos dormitorios en Huelva capital exige destinar todos los ingresos familiares durante tres años y medio

Comprar una casa en Huelva capital requiere, de media, todos los ingresos de una familia durante tres años y medio, según un estudio publicado por Idealista basado en la media de precios de los pisos de dos dormitorios publicados en la ciudad y en los datos de la renta neta familiar provenientes del Instituto Nacional de Estadística (INE) y fechados a 2021.

Huelva figura así como una de las capitales de provincia donde menos años de ingresos netos familiares hay que destinar, por detrás de Jaén (tres años), Lleida (3,2 años) y Palencia (3,4 años). Comparte posición con Ciudad Real y Cuenca, ciudades en las que también se requieren los ingresos familiares de tres años y medio, de acuerdo a Idealista. De hecho, Huelva capital es la segunda capital de provincia con las viviendas de dos dormitorios más baratas de España, cuyo coste medio asciende a 106.340 euros -la renta media familiar no alcanza los 30.000 euros según el INE-, justo por detrás de Jaén, que supera ligeramente los 100.000 euros. A Huelva le siguen Palencia (108.541 euros), Zamora (110.548 euros), Lleida (114.662 euros), Cuenca (116.050 euros) y Ciudad Real (122.301 euros).

Idealista oferta en estos momentos en Huelva capital un total de 96 viviendas para su compra. Solo ocho de ellas tienen un precio inferior a los 50.000 euros, de los que el grueso se concentran en las barriadas de La Hispanidad o en la de El Carmen. A su vez, dispone de una veintena de pisos que, emplazados -fundamentalmente- en barriadas como Las Colonias, La Hispanidad y Guadalupe, presentan unos precios de entre 51.000 euros y 90.000. Costes por los que también hay algunas opciones, aunque escasas, en otras zonas de la ciudad como Isla Chica o Los Rosales.

Nueve viviendas están a la venta por entre 91.000 y 120.000 euros en Huelva capital, si bien cabe destacar que las dimensiones del piso nada tienen que ver entre una zona y otra, pues mientras una en el Centro urbano y otra en Zafra se quedan en 60 metros cuadrados, otras en Isla Chica o en Las Colonias tienen el doble.

Las restantes, unas 60, cuestan más de 120.000 euros, concentrándose el grueso de ellas en el eje que conforman la Plaza de La Merced, el Paseo de la Ría, Pescadería y la Avenida de Italia, además de el propio casco urbano. Zonas en las que hay viviendas de dos dormitorios incluso por encima de los 200.000 euros y una que sobrepasa los 400.000 euros.

Respecto al estudio de Idealista, los datos nacionales evidencian que el precio de una vivienda de dos dormitorios en España requeriría todos los ingresos de una familia durante más de seis años, muy por encima de Huelva. Por capitales, Palma es la ciudad en la que mayor número de años de ingresos habría que destinar, ya que prácticamente duplica la media nacional con 11,8 años. Le siguen Málaga, donde el precio es el equivalente a 9,8 años de ingresos, San Sebastián (9,7 años) y Madrid (9,5 años). Por debajo de los 9 años de ingresos se encuentran Barcelona (8,2 años), Alicante (8 años), Cádiz (7,2 años) y Valencia (7,1 años). Por encima de la media nacional se encuentran Granada (6,9 años), Pamplona (6,7 años), A Coruña (6,6 años), Las Palmas de Gran Canaria (6,6 años) y Santa Cruz de Tenerife (6,4 años).

Palma es la capital con los precios de las viviendas de dos habitaciones más elevados, ya que alcanzan los 447.795 euros de media. Le siguen San Sebastián con 433.948 euros y Madrid con 416.217 euros. Por debajo de los 400.000 euros encontramos a Barcelona (341.110 euros), Málaga (309.122 euros), Pamplona (259.000 euros), Valencia (252.211 euros) y Alicante (244.584 euros).

En lo que se refiere a los datos provinciales, en Huelva se requerirían 5,1 años, los mismos que en la provincia de Barcelona. La provincia con más años es Baleares, donde se necesitan 12,2 años, seguida por Málaga, con 11,4 años. En tercera posición se encuentra Santa Cruz de Tenerife (9,7 años), seguida por Alicante (7,9 años), Las Palmas (7,2 años) y Madrid (7,2 años). En la parte baja se sitúan Ciudad Real (2,7 años), Teruel (3 años) y Ávila (3 años), que están por debajo de la mitad de la media de España. A continuación figuran Jaén, Lleida, León, Toledo y Cuenca (con 3,1 años en las cinco provincias).