Huelva es la capital andaluza que registra un mayor descenso en los precios de venta de sus viviendas con respecto a julio

El precio medio de venta de la vivienda en la provincia de Huelva no ha sufrido ningún cambio con respecto al mes de julio, siendo la única provincia andaluza que mantiene la media de venta sin variación. Sin embargo, el precio actual es un 4,4% más alto que el que se registraba hace exactamente un año, estableciéndose ahora el coste por metro cuadrado en 1.436 euros, según el portal inmobiliario Idealista.

En la capital onubense, sin embargo, los precios durante este mes de agosto han vivido un descenso del 1,5%, siendo la que ha registrado una mayor bajada en toda Andalucía. Aunque con respecto al mes anterior los precios son mas bajos, estos no se perciben tan bajas al compararlos con los precios de agosto de 2023, siendo ahora un 6,8% más altos.

A nivel autonómico las provincias que han experimentado un mayor incremento en sus precios respecto al mes de julio han sido Málaga con una subida del 1,6%, seguida de Cádiz con unos precios 1,3% mayores. Granada ve aumentado el precio de venta de sus inmuebles en un 1% mientras Almería registra un incremento del 0,8% seguida de Córdoba con un aumento del 0,3% de sus precios. Al margen de estas se encuentran Jaén y Sevilla siendo las únicas provincias donde los precios han descendido un 0,7% y un 0,4% respectivamente.

Con respecto a las capitales, Huelva se postula como la provincia con mayor descenso de los precios de venta de los inmuebles. La única capital además de la onubense que ha registrado un descenso en sus precios es Jaén con unos valores 0,2% menores. Luego se encuentra Sevilla con una subida del 0,3% seguida de Cádiz con un aumento del 0,8% en sus precios. Un 1% es lo que se han incrementado los precios de las casas en venta en Córdoba mientras que en Málaga lo hacen un poco más subiendo un 1,1%. Posteriormente, se encuentra Granada con un aumento de 1,8% y cierra la lista andaluza Almería con un incremento del 2,2%.

Todas las Comunidades Autónomas españolas muestran precios superiores con respecto a agosto del año pasado. Andalucía registra unos precios un 8,9% más altos, postulándose como la quinta comunidad con mayor incremento después de Comunidad de Madrid (13,2%), Baleares (13,2%), Comunitat Valenciana (12,3%) y Región de Murcia (11,3%).

Precios nacionales

El precio de la vivienda en España ha registrado una subida del 8,6% interanual durante el mes de agosto, situándose en 2.176 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista. Este dato se establece como el récord de precio de la vivienda en España. Supone además una subida de un 2,6% trimestral y de un 1% durante el último mes.

Baleares con 4.512 euros por metro cuadrado es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.554 euros/m2). Les siguen Euskadi (2.962 euros/m2), Canarias (2.682 euros/m2) y Cataluña (2.430 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (941 euros/m2), Extremadura (981 euros/m2) y Castilla y León (1.197 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.533 euros por metro cuadrado. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.171 euros por metro cuadrado, seguida por Jaén con una media de 1.203 euros por metro cuadrado y Ciudad Real con 1.265 euros por metro cuadrado.