Huelva capital, una de las ciudades costeras de España más baratas para alquilar en verano

Huelva/Huelva capital es una de las ciudades costeras más baratas para alquilar un piso en la temporada estival, según un informe que ha emitido Fotocasa. En concreto, 8,94 euros es el precio del alquiler por metro cuadrado, siendo la ciudad más barata del país Burriana, en la Comunidad Valenciana con un precio de 7,01 euros el metro cuadrado. El coste medio de alquilar una vivienda en la costa se sitúa en 12,65 euros por metro cuadrado, duplicándose durante los últimos diez años.

A pesar de ser uno de los puntos donde el alquiler es más barato en verano del país, el precio ha ascendido durante los últimos años, alcanzando ya en junio de 2023 un máximo histórico. En concreto, los alquileres alcanzaron un incremento del 8,5% anual y contaban entonces, de media, el precio máximo de 8,1 euros el metro cuadrado, según registra un informe del portal inmobiliario Idealista.

Se trata de una media que no dejó de crecer desde el pasado mes de agosto de 2022, cuando finalizaba la temporada estival con 7,3 euros el metro cuadrado. En septiembre de 2010, la media del metro cuadrado en la capital era de 6,2 euros.

Sobre el balance en el resto del país, el precio de la vivienda en alquiler en las zonas costeras se ha duplicado o hasta triplicado a lo largo de los últimos 10 años, hasta superar los 20 euros por metro cuadrado al mes en zonas como Calvià (Baleares), con 22,36 euro por metro cuadrado al mes, Barcelona capital, con 22,19 euro, Sitges (Barcelona), con 21,39 euros, y San Bartolomé de Tirajana (las Palmas), con 20,03 euros, los municipios con los precios en alquiler más altos del país.

Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, en la actualidad, solo en las ciudades de Burriana (7,01 euros), Ferrol (7,53 euro) y Elche (7,75 euro) el metro cuadrado se encuentra por debajo de los ocho euros al mes.

"Los municipios de la costa tienen un alto precio del alquiler debido a varios factores clave. Primero, su atractivo turístico que crea una demanda constante y elevada, tanto por parte de turistas como de residentes temporales. Además, la oferta de propiedades en estas áreas es limitada, lo que incrementa la competencia entre los potenciales inquilinos", explicaba la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

El 55% de las ciudades con costa superan el precio de la media

El creciente interés por alquilar una vivienda costera en España ha hecho que el 55% de las ciudades con costa analizadas por Fotocasa superen el precio de la media española, que en junio de 2024 se sitúa en 12,65 euros por metro cuadrado al mes.

Tras Calvià, Barcelona capital, Sitges y San Bartolomé de Tirajana, los municipios costeros más caros son Laredo (19,51 euros), Donostia - San Sebastián (19,49 euros), L'Hospitalet de Llobregat (19,34 euros), Sanxenxo (18,16 euros), Palma de Mallorca (17,98 euros), Arona (17,47 euros), Vilanova I la Geltrú (17,43 euros), Alboraya (17,37 euros), Benidorm (17,28 euros), Torremolinos (17,11 euros) y Marbella (17,02 euros).

En el lado contrario, los puntos costeros más económicos tras Burriana, Ferrol y Elche son: Algeciras (8,19 euros), Roquetas de Mar (8,21 euros), Castellón de la Plana (8,30 euros), Vilagarcía de Arousa (8,62 euros), Sagunto (8,63 euros), Pontevedra capital (8,80 euros), Barbate (8,81 euros), Cartagena (8,86 euros), Vera (8,94 euros), Huelva capital (8,94 euros), Puerto Real (9,02 euros) y Almería (9,12 euros).