Huelva es la segunda provincia andaluza donde más sube el precio de la vivienda durante el segundo trimestre de 2024

Huelva/Durante el segundo trimestre del año el precio de la vivienda se ha visto encarecido, según el reciente informe de la compañía Gesvalt. La provincia de Huelva es la segunda de la comunidad autónoma que mayor incremento ha experimentado en estos meses.

La onubense ve incrementado el precio de las viviendas un6,4%, una subida tan solo superada por la provincia de Cádiz, con un encarecimeinto del 7,6%. Siguiendo a Huelva en el ranking se encuentra Granada, con una subida del 6,2%, seguida de cerca por Almería con un 6,1%. Por su parte, Sevilla ha visto encarecidos sus inmuebles en un 2%, Málaga incrementa sus precios en un 1,8% y Córdoba tan solo un 0,4%. Por el contrario, Jaén es la única provincia de Andalucía en la que los precios se han mantenido estables.

Además de experimentar un crecimiento en los precios de las viviendas en el territorio onubense, en concreto el precio de la vivienda de alquiler también registra un crecimiento interanual del 1,2%, lo que supone un coste medio de 9,98 euros el metro cuadrado de los inmuebles a alquilar. Esto la coloca como la provincia que menos incremento ha presentado en comparación con los datos que se registraron el año pasado durante el segundo trimestre.

El resto de provincias de Andalucía han sufrido unas subidas algo más acusadas este trimestre. Málaga lidera el precio del alquiler con un incremento interanual del 13,3%, lo que supone un precio de 15,09 euros el metro cuadrado. Le sigue Almería con una subida del 10,2% y un precio de 8,58 euros el metro cuadrado, por su parte Cádiz experimenta un aumento del 8,3% con un coste medio de 10,69 euros el metro cuadrado de las viviendas en alquiler. Jaén registra un 8,3% del precio, lo que supone un coste de 5,53 euros el metro cuadrado y Sevilla le sigue con un incremento del 7,2% y un coste medio de 10,03 euros el metro cuadrado. Finalizando el ranking se encuentran Granada con un 6,3% de subida y un coste de 8,96 euros el metro cuadrado seguida de Córdoba con un aumento del 3,6% y 7,51 euros de media el metro cuadrado. Pese a registrar la menor subida interanual del precio de la vivienda en alquiler, Huelva cuenta con un coste medio del metro cuadrado por encima de la media de las provincias andaluzas tan solo por debajo de Málaga, Cádiz y Sevilla.

Hace unos días se conocía el último informe hecho público por el portal inmobiliario Idealista de que la oferta inmobiliaria de Huelva se encontraba inclinada hacia los alquileres, ofreciendo más inmuebles en este régimen que en el de ventas. Además de haber mayor número de viviendas en alquiler, el precio de estas también está experimentando un paulatino crecimiento durante este segundo trimestre del año.

Andalucía, la sexta comunidad donde más se ha incrementado el precio del alquiler

En el territorio nacional el aumento de las viviendas en alquiler ha sido generalizado. Nueve comunidades autónomas han registrado una subida de más del 4% mientras cinco se han mantenido por debajo del 1,5%. En este panorama, la andaluza se postula como la sexta comunidad con mayor incremento tras aumentar un 5,1%. Se encuentra por detrás de Canarias, con un ascendo del 11,9%, Baleares con un 7,7% de subida, la Comunidad Valenciana con un 6,9% de incremento, Cantabria con el 6% y Murcia siendo un 5,9% más cara. Cierran la lista La Rioja, Madrid y Castilla La Mancha con un incremento superior al 4%.