La oferta inmobiliaria en Huelva se inclina hacia los alquileres en detrimento de las ventas

Huelva/En la provincia de Huelva la oferta de viviendasen venta se ha reducido, al igual que en todas las provincias andaluzas durante el segundo trimestre de este año en comparación con el mismo periodo del pasado año, según los datos del portal inmobiliario Idealista.

Hace apenas un día se conocía que el porcentaje de la oferta de viviendas en régimen de alquiler experimentaban un aumento considerable siendo cada vez más los inmuebles que se ofrecen al mercado en esta modalidad. Esto refleja que los propietarios de los inmuebles en el territorio onubense prefieren alquilar sus viviendas por encima de ponerlas en venta desencadenando así que la oferta de inmuebles en ventas haya disminuido durante este segundo trimestre del año marcando una clara tendencia.

En Huelva el descenso en la oferta de viviendas en venta es de un 4%, mientras que en la capital es un poco menos acusado con un descenso del 3%. Con estos datos la onubense es una de las provincias que menos ha reducido su oferta de viviendas en venta en comparación con los datos de las otras provincias. Granada ha experimentado un descenso del 14%, Cádiz por su parte ha disminuido su oferta de inmuebles en venta en un 11%, la capital andaluza, Sevilla, ve su oferta disminuida en un 10% mientras Málaga y Almería sufren un descenso del 7%. La única provincia que ha disminuido menos que la onubense la oferta de viviendas en ventas ha sido Jaén con un descenso del 3%.

Disminuye la oferta de viviendas en venta, aumenta la de los alquileres en Huelva

Los alquileres de temporada, sobre todo en la modalidad de alquiler turítico han experimentado un incremento notable con respecto a los valores alcanzados durante el año pasado en el segundo trimestre. Según el último informe hecho público este martes por el portal de referencia inmobiliario Idealista, el alquiler de temporada, en el que se incluye el alquiler turístico o para estudiantes, subió un 67% con respecto al mismo periodo de 2023 y ya suponen el 4% de la oferta total del parque inmobiliario en Huelva.

A diferencia de otras provincias, en Huelva también se incrementó el denominado alquiler tradicional o por largos periodos de tiempo experimentando un crecimiento del 11% y es que en algunas provincias se ha sacrificado una modalidad por otra. Ante la ausencia significativa de nuevas construcciones en la provincia de Huelva, todo indica a que los onubenses han decidido sacar una renta añadida a su patrimonio inmobiliario.

Descenso generalizado de los inmuebles en venta en todo el territorio nacional

Si se atiende a otros territorios del país, las provincias donde más acusada ha sido el descenso en el número de viviendas en venta se ofrecen son en Guadalajara, Cantabria, Asturias y Ávila con un 19% menos de oferta. De cerca le sigue Zamora y Álava con un 18% menos, Burgos disminuye su oferta un 17% mientras que en León y Teruel el número de inmuebles en venta han disminuido un 15%. En las grandes comunidades como Madrid o Barcelona también se ha dsiminuido la oferta en un 14% y un 3% respectivamente.

La ciudad de Zamora ha sido la capital donde la oferta de viviendas en venta ha sufrido un mayor descenso en el territorio nacional con un 25% menos de viviendas en régimen de venta. León, Oviedo y A Coruña presentan este segundo trimestre un descenso del 24% y de cerca le sigue Santa Cruz de Tenerife con un 22% menos de inmuebles en venta.