El Pleno del Ayuntamiento de Huelva da vía libre al cambio de uso de oficinas a residencial

El Pleno del Ayuntamiento de Huelva da vía libre al cambio de uso de oficinas a residencial. Aprueba, a iniciativa del equipo de gobierno con el apoyo del Grupo Municipal de Vox, la abstención del PSOE y el voto en contra del Grupo Mixto, la modificación de la Ordenanza Municipal de Edificación, Uso del Suelo y Urbanización, con el objetivo de responder a la demanda de vivienda y aparcamiento en la ciudad.

Concretamente se modifican los artículos 49, que recoge los cambios de usos; 55, relativo a la compatibilidad de usos con el residencial; 60, en el que se establece las condiciones de ubicación de viviendas; 65, sobre las condiciones de aparcamientos en viviendas, y 92, que recoge las condiciones generales de las oficinas. Aparte de facilitar el cambio de uso de oficinas a residenciales se persigue con esta iniciativa obtener garajes privados en edificios plurifamiliares, teniendo en cuenta la existencia de solares de dimensiones reducidas, sobre todo el casco histórico de la ciudad, y la creciente apuesta municipal por peatonalizar el centro de la ciudad, lo que elimina plazas de aparcamiento en superficie

Las modificaciones en los artículos pretenden dar viabilidad al uso de residencial de estas oficina con el fin de responder a la demanda de viviendas, tanto en compraventa como en alquiler y dando salida a locales u oficinas en edificios ya construidos, que están abandonados y sin uso que suponen una situación insostenible y pueden generar además problemas asociados.

Respecto a los aparcamientos, en la actualidad, se exige como norma general un mínimo de cinco plazas de aparcamiento para poder autorizar un local como garaje, mientras que en muchos casos, la morfología del solar, la superficie del mismo, o las características del edificio, no permiten obtener ese mínimo, pero sí cuatro, o en la mayoría de los casos tres. Con el cambio de esta ordenanza, se da vía libre a la construcción de aparcamientos independientemente del número de plazas, atendiendo a las nuevas circunstancias de la ciudad, donde se han peatonalizado muchas calles fundamentalmente en la zona centro.

El portavoz del equipo de gobierno, Felipe Arias, manifestó que "se pretende que haya más oferta de viviendas, hay locales sin uso" y con esta iniciativa "aumenta la oferta de viviendas y se fomentan nuevas plazas de aparcamiento y quitar coches de la calle". Subrayó que "va a beneficiar a los ciudadanos, va a haber más oferta de viviendas".

El portavoz del Grupo Municipal de Vox, Wenceslao Font, apuntó que "es una realidad el problema de la vivienda, es necesario que esto siga adelante". Por su parte, la portavoz del Grupo Mixto, Mónica Rossi, criticó que con el cambio de uso "no haya una limitación de precio", que responda al tipo de viviendas y a sus dimensiones.