El precio de la vivienda usada aumenta casi un 7% en Huelva en el último año

Huelva/El precio de la vivienda usada en Huelva se sitúa este mes de enero en una media de 1.487 euros el metro cuadrado en la provincia, lo que supone un aumento del 6,3% del valor con respecto al ejercicio del año pasado, según los últimos datos recopilados y publicados por el portal inmobiliario Idealista.

Sin embargo, este valor es ligeramente inferior al registrado el mes de diciembre de 2024, concretamente un 1,4% más bajo, lo que rompe la tendencia a incrementarse que estaba experimentando el precio medio del metro cuadrado en la provincia desde agosto del año pasado. Con este nuevo precio, el metro cuadrado en la provincia se establece muy por debajo de su máximo histórico registrado en 2007 cuando el precio se elevó hasta los 1.919 euros.

En cuanto a la capital la diferencia con el precio también ha sido superior al registrado el año pasado. Este primer mes del año el coste medio del metro cuadrado se ha establecido en 1.405 euros, lo que supone un incremento del 6,9% con respecto al mismo mes de 2024 y una diferencia de 273 euros con respecto al máximo histórico que fue registrado en mayo de 2008 con un precio de 1.678 euros, un 16,3% más elevado que la media actual de la capital.

Todos los barrios de Huelva han sufrido un aumento del precio del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano en mayor o menos medida. La Orden es el que ha experimentado un mayor incremento en el precio medio de las viviendas de segunda mano con un encarecimiento del 15,5% hasta establecerse en 1.078 euros el metro cuadrado, aun así se mantiene un 12,3% por debajo del valor más alto alcanzado hasta la fecha que se estableció en 1.229 euros el metro cuadrado en julio de 2011. Pese al acusado incremento en el coste, es el barrio con el precio más bajo de los recopilados por Idealista.

El barrio de La Hispanidad - Verdeluz registra el menor incremento con una subida del 3,5% con respecto a enero de 2024 alcanzando un precio de 1.107 euros el metro cuadrado, lo que la convierte en el segundo barrio con el precio medio de superficie más barato.

A este le sigue la zona de Las Colonias con un precio el metro cuadrado de 1.204 euros, lo que supone un incremento del 12,2% en comparación con el año anterior. Pese a esta subida, se encuentra un 17,7% por debajo de su máximo histórico registrado en abril de 2011 con un coste medio de 1.463 euros.

En Las Torres - Guadalupe el incremento ha sido del 10,3% con respecto al precio en enero del año pasado. En el primer mes de 2025 el precio por metro cuadrado ha llegado a 1.251 euros de media manteniendo la distancia con los 1.445 euros por metro cuadrado que se alcanzaron en 2010 y que hasta la fecha ha sido la cifra más alta.

Mientras, en el barrio onubense de Isla Chica el coste es de 1.364 euros el metro cuadrado registrando la segunda subida interanual más alta con un 14,4%. Esta media se encuentra a 194 euros de su máximo histórico alcanzado en agosto de 2010 con un coste de 1.558 euros.

Un precio medio de 1.509 euros el metro cuadrado se ha establecido este enero en el barrio de Molino de la Vega. Este precio es un 7,4% más caro que el año pasado y se mantiene un 17,4% por debajo de los 1.826 euros que se registraron en mayo de 2011.

La zona del Centro de Huelva registra una subida del 7,1% interanual alcanzando los 1.843 euros el metro cuadrado. Pese a ser de las zonas con menor porcentaje de encarecimiento se postula este enero como la zona con el precio del metro cuadrado de la vivienda usada más elevado de la capital continuando con la tendencia a aumentar el precio y acercándose a su máximo histórico de 2.010 euros el metro cuadrado que se contabilizó en mayo de 2010.