Publicada en el BOP la aprobación del estudio de detalle para el aparcamiento subterráneo de la Plaza Houston en Huelva

El Boletín Oficial de la Provincia de Huelva (BOP) publicó este miércoles el anuncio de acuerdo del pleno del Ayuntamiento del pasado 25 de septiembre sobre la aprobación definitiva de un estudio de detalle sobre los aparcamientos subterráneos en la Plaza Houston de la capital. El mismo se hace para "la definición de parcela bajo rasante de uso aparcamiento en espacio libre y nueva alineación de parcela comercial en la zona Plaza Houston-Estadio". Según recoge el anuncio, el presente estudio detalle se formula para "promover la ordenación volumétrica" de la parcela comercial "sin alterar su superficie y edificabilidad", así como para definir una nueva parcela bajo rasante de uso aparcamiento.

El aparcamiento subterráneo, de dos plantas, que se proyecta construir en los terrenos del antiguo Estadio Colombino, en Isla Chica, tendrá capacidad para más de 700 plazas de estacionamiento, una iniciativa con la que se contribuirá a paliar la falta de aparcamientos, uno de los grandes problemas que tiene esta zona de la capital onubense. Según apuntaron a este diario desde el Ayuntamiento de Huelva, "habrá 250 plazas reservadas para la venta directa a los vecinos a precio reducido y uso gratuito durante varias horas del resto".

El objetivo según indicó el Ayuntamiento, de "dar viabilidad a la construcción de aparcamientos subterráneos bajo dos parcelas de titularidad municipal destinadas a zonas verdes y comercial-social sin implicar ninguna modificación de uso, edificabilidad, ni incremento de aprovechamiento, ni afectando negativamente a las dotaciones previstas, pero paliando el problema de falta de estacionamiento de vehículos en la barriada de Isla Chica".

Los estudios de detalle tienen por objeto completar, adaptar o modificar alguna de las determinaciones de la ordenación detallada de aquellas actuaciones urbanísticas que no impliquen modificar el uso o la edificabilidad, ni incrementar el aprovechamiento urbanístico o afectar negativamente a las dotaciones.

El estudio detalle señala que las parcelas de espacios libres sobre las que se definen las dos plantas de aparcamiento son de titularidad municipal. El área afectada para este uso bajo rasante dotacional de aparcamiento público es de 1.716 metros cuadrados, siendo 1.646 de ellos (98,90%) bajo la parcela 7 y 69,25 m2 (4,09%) bajo la parcela 6.

Asimismo, indica el Ayuntamiento que el objeto de definir esta parcela bajo rasante de ámbito mayor a la parcela comercial, "era conseguir una mayor capacidad de aparcamientos para el área, no sólo los que estén derivados de propio uso comercial, por los parámetros urbanísticos, sino para la gran demanda existente en la barriada".

Al respecto, cabe destacar que la cubierta del aparcamiento será una zona ajardinada, con un 50% de la misma arbolada. Podrán instalarse en la misma edificaciones auxiliares vinculada a la actividad del aparcamiento. Una parte de los árboles que actualmente se encuentran en el solar del antiguo estadio se trasladarán a la Plaza Houston para ampliar su masa forestal y convertirla en un espacio verde, otros se conservarán en el vivero municipal durante el tiempo en el que se lleve a cabo la obra para su posterior retorno, en el proyecto se contempla que el total de zonas verdes se amplíe hasta los 15.000 metros cuadrados.

Está previsto que las obras de construcción del parking subterráneo y del centro comercial se realicen por fases. Se comenzará con la construcción del aparcamiento subterráneo. Esta actuación será compatible con el uso del área de aparcamiento al aire libre que actualmente existe en los terrenos del antiguo estadio. El objetivo es que en ningún momento se reduzca el aparcamiento disponible para los vecinos. Una vez esté terminado el parking comenzará la siguiente fase correspondiente a la construcción del centro comercial y de ocio.