Una de cada tres viviendas de Huelva se venden antes de que se cumpliese un mes de su puesta en el mercado

Huelva/Una de cada tres viviendas de Huelva capital que se vendieron a través de Idealista durante el segundo trimestre del año no llevaban ni un mes en el mercado. Así lo confirma un estudio publicado por el marketplace inmobiliario, que cifra en un 13% las ventas exprés o, lo que es lo mismo, en menos de una semana, y en un 21% las que tardaron en venderse entre una semana y un mes. A su vez, el 24% de las viviendas colgaron el cartel de 'vendidas' entre uno y tres meses después de estar puestas en el mercado, el 31% entre tres meses y un año y el 15% restante corresponde a aquellas viviendas que acumulaban más de un año en venta.

Los referidos datos sitúan a Huelva entre las capitales andaluzas que más tardaron en vender las viviendas puestas en el mercado, pues con un porcentaje menor solo aparecen Córdoba, con un 33% de las mismas vendidas antes de que se cumpliese el mes, y Cádiz con un 28%. En el lado opuesto se encuentran Sevilla (39%), Almería (43%), Málaga (44%), Granada (49%) y Jaén (73%).

El estudio contempla datos provinciales y de capitales, si bien en el caso de las capitales los casos de 'ventas exprés' -menos de una semana- son más frecuentes, sobre todo en los grandes mercados. El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en Granada, donde el 20% encontraron comprador en menos de siete días.  Le siguen Pamplona (20%), Valencia (19%), Jaén (18%), Barcelona (18%), Santander y Madrid (17% en ambos casos). A continuación se sitúan las ciudades de Zaragoza, Guadalajara y Málaga, con un 16% en los tres casos.

En el punto contrario está la ciudad de Soria, donde el fenómeno de las ventas en menos de una semana estadísticamente no existió. Le siguen las ciudades de Ciudad Real, con un 3% de ventas exprés, Ceuta, Melilla y Tarragona (con un 5% en los tres casos). A continuación se encuentran Pontevedra (6%), Ourense (6%), Girona y Toledo, un 7% en las dos capitales.

En una veintena de capitales la tasa de ventas en menos de una semana se ha reducido frente al año pasado, siendo Soria donde más se ha notado, ya que pasa del 24% del segundo trimestre de 2023 al 0% de este año. Le siguen Huesca (del 28% al 11% actual), Girona (del 20% al 7% actual) y Tarragona (del 17% al 5% actual). No sucedió así en Huelva, pues el porcentaje del 13% permanece invariable entre un año y otro.

En el conjunto de la provincia, Idealista evidencia que el porcentaje de ventas exprés en Huelva alcanza el 12%, mientras que el 21% de las viviendas se vendieron entre una semana y un mes después de estar puesta en el mercado. En este sentido, Granada es la provincia en la que se ha dado un mayor porcentaje de este tipo de ventas, alcanzando al 20% de las registradas en Idealista en el segundo trimestre.

Le siguen las provincias de Alicante (19%), Madrid (17%), Navarra, Valencia y Málaga, con un 16% en los tres casos. Por debajo se encuentran Álava y Zaragoza (15% en los dos mercados), Las Palmas (14%), Barcelona, Sevilla y Jaén (13% en los tres casos). En el lado contrario, Ciudad Real es la provincia con menor incidencia de las ventas exprés, con 4% de las ventas del segundo trimestre. Le siguen Ourense con un 6%; Ávila, Tarragona, Lugo, Zamora y Lleida, que comparten un 7%.