Una vivienda de lujo en Huelva cuesta seis veces menos que en Málaga, donde están las más caras de Andalucía

Huelva/El 10% de las viviendas con el precio más caro de cada mercado suponen el segmento más exclusivo, y en el caso de la provincia de Huelva el precio a partir del que pueden considerarse de lujo se sitúa en 332.000 euros, según un estudio publicado por el portal Idealista. Según ha podido consultar este diario, un 86% de las viviendas más exclusivas se ubican en las localidades costeras -más de medio millar de las 665 que Idealista contabiliza en el conjunto de la provincia-. Un porcentaje muy superior al de otras comarcas, véase la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, que no llega a 70 viviendas de lujo; o la capital, que cuenta con 35, las cuáles se reparten entre chalets o pisos en el Centro urbano.

Pese a que la Costa onubense alberga muchas más viviendas a precios considerados de lujo para la provincia onubense, es la Cuenca Minera la que posee la casa más cara. Una finca de seis millones de euros en la Granada de Río Tinto supera ampliamente a las siguientes en orden descendente de precios. En segunda instancia, figuran cortijos o fincas localizados en la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, con hasta ocho propiedades en venta por más de dos millones de euros, llegando a haber una en Zufre por un valor de cinco millones.

El punto de corte para que una vivienda de Huelva se considere de lujo está muy lejano al de Málaga, que posee el más alto de Andalucía con 1.950.000 euros, según el referido estudio. No obstante, mayor es el mismo en las islas Baleares -a partir de 2.675.000 euros-, que encabeza la clasificación entre las provincias españolas, seguida de la propia Málaga, y Madrid, donde las viviendas más caras en venta tienen precios a partir de 1.200.000 euros.

Si se toma ese percentil 90 entre todas las viviendas en venta en España, la media nacional se sitúa en 750.000 euros, y por encima se encuentran Girona (975.000 euros), Santa Cruz de Tenerife (945.000 euros), Alicante (850.000 euros), Guipúzcoa (814.975 euros) y Barcelona (769.000 euros).

En el lado opuesto está Ciudad Real, con 210.000 euros, con un percentil 90 doce veces más bajo que el de Baleares; seguida de Zamora, (220.000 euros), Jaén (240.000 euros), Ávila (242.500 euros), Cuenca (250.000 euros) y Palencia (253.000 euros).

Jaén es la provincia andaluza donde el punto de corte de sus viviendas más exclusivas es más bajo, seguido de Almería (301.000), Córdoba (325.000 euros) y, precisamente, Huelva (332.000). Con los precios más altos, tras Málaga se sitúa Cádiz, donde el precio a partir del cual las viviendas pueden considerarse de lujo se sitúa en 620.000 euros; en tercer lugar se sitúa Sevilla (440.000) y le sigue Granada (425.000).

En el caso de las capitales de provincia, el precio del percentil 90 también varía en función del mercado. El valor de corte más elevado en España lo registra la ciudad de Palma, ya que el 10% más caro de sus viviendas comienza en 1.895.000 euros. Le siguen Madrid (1.450.000 euros), Barcelona (1.200.000 euros) y San Sebastián (1.180.000 euros). En el quinto lugar nacional y primero de Andalucía se encuentra la ciudad de Málaga (870.000 euros), donde el punto de corte está significativamente por debajo del de la provincia malagueña.

Las viviendas más caras de la ciudad de Sevilla comienzan en 599.000 euros, seguidas por Granada (525.000), Cádiz (497.000), Córdoba (375.000), Almería (330.000), Jaén (280.000) y Huelva (265.000 euros).

Las capitales de Huelva y Jaén figuran entre las que tienen precios más bajos en el segmento más exclusivo en España, junto a Zamora (227.000), Palencia (270.000) y Lleida (275.000), entre otras.