El 81% de las viviendas de Huelva tiene más de 20 años

El 81,7% del parque de viviendas de la provincia de Huelva se han construido antes del año 2001. Estos son 160.600 inmuebles de los 196.700 con los que cuenta el territorio onubense hasta el año 2019, según los datos que se reflejan en el Instituto Nacional de Estadística (INE). Dicho de otro modo, 36.100 hogares (el 18,3% del total) se han levantado en suelo onubense después del 2001.

El conjunto de las viviendas más recientes de la provincia de Huelva ocupan una posición media en comparación con el resto de Andalucía. Así, en Sevilla el 23,4% de los inmuebles se han construido desde el ejercicio de 2001, seguido de Cádiz (21,3%) y de Málaga (20,3%). Por otro lado, Huelva está por encima en este aspecto de Jaén (15,1%), Córdoba (14,4%), Almería (13,6%) y Granada (13%).

El grueso de los inmuebles que existen en el territorio onubense pertenecen a los años 70, 80 y 90. En estas tres décadas se levantaron el 56,8% del total del parque de viviendas actual de Huelva. De manera más concreta, el periodo de tiempo con más construcciones se llevó a cabo entre 1971 y 1980 con un total de 40.200 hogares que aún permanecen. Este repunte se ha visto mermado con el paso de los años, donde también entra en juego la oferta y la demanda. Así, por ejemplo, desde el año 2010 sólo se han contabilizado 2.900 inmuebles nuevos. Cierto es que poco a poco, como es lógico, el parque de viviendas de un territorio se renueva. Siempre se encuentra en una constante evolución. Aunque eso sí, hay edificios de viviendas e inmuebles con mucha historia que contar. Por ejemplo, la provincia de Huelva cuenta todavía con 8.700 viviendas que se construyeron antes de 1921. Después, entre esa fecha y 1940 permanecen 6.900 hogares, mientras que entre 1941 y 1950 se contabilizan 5.400.

Así pasaron los años hasta el boom de los años 70, antes mencionado y que marca el eje del parque de viviendas onubense. Muy de cerca le sigue la década de los 80, con 36.000 inmuebles en esta esquina del sur occidental, mientras que de la década de los 90 hay un total de 35.700 viviendas.

Del total de hogares que hay en la provincia de Huelva (196.700), la mayoría son viviendas independientes, con un total de 105.700, mientras que el resto, 90.900, corresponden a viviendas que se encuentran en edificios. La mayoría de las viviendas independientes (18.200), según reflejan los datos del INE, fueron construidas entre los años 1991 y 2000, mientras que el grueso de viviendas en bloques (24.700) fueron levantados entre los años 1971 y 1980. La tendencia continúa de construcción continúa en este siglo ya que desde el 2001 se han construido 21.800 viviendas independientes por 14.400 inmuebles en bloques. Que en los últimos años no hay numerosos proyectos de de bloques de viviendas nuevas es una realidad en la provincia de Huelva. Según, el INE sólo se han levantado 300 viviendas en edificios. El futuro no deja muchas esperanzas a corto plazo puesto que a causa del coronavirus se va a paralizar la presentación de proyectos nuevos “con la expectativa de qué va a ocurrir porque el mercado de trabajo va a caer”, expuso a Huelva Información el presidente de la Asociación de Empresarios de la Construcción de Huelva (AECO), perteneciente a la Federación Onubense de Empresarios (FOE), Javier Mateo.

Por otro lado, la superficie útil de los hogares onubenses se concentra en pisos que van desde los 76 a los 105 metros cuadrados. Así son 87.400 inmuebles de los 196.700 totales, es decir, cerca de la mitad de los hogares de la provincia de Huelva. Además, este espacio es el mayoritario en las viviendas que se construyen en las últimas décadas. Sólo difieren los datos desde el año 2010 hasta el ejercicio de 2019, donde se contabilizan 1.100 hogares con una superficie útil que tiene más de 150 metros cuadrados. En el cómputo global, las viviendas entre 46 y 75 metros cuadrados son las segundas con más peso en el parque de la provincia de Huelva, con un total de 53.200. Después, más de 106 metros cuadrados se cuentan en 52.400 viviendas del territorio onubense.