La Junta vende por 530.112 euros la villa turística de Fuenteheridos tras casi 10 años de abandono

Fuenteheridos/La Junta de Andalucía ha vendido la villa turística de Fuenteheridos, cerrada desde 2005. Esta, junto con la villa sevillana de Cazalla de la Sierra, fueron puestas a la venta en una subasta convocada el pasado mes de mayo con un precio de salida de alrededor de 380.000 euros cada una en primera subasta, y de unos 285.000 euros en segunda.

En los próximos días, una vez que se compruebe la documentación, se formalizará la venta de las dos villas adjudicadas en subasta. La de Fuenteheridos la ha adquirido la empresa Iberclor Logística, que ha presentado la oferta superior, de 530.112 euros, de las dos que se han presentado. La de Cazalla de la Sierra se ha vendido en segunda subasta, a un precio de 302.001 euros, a la entidad Aires de las Marismas.

Estas dos instalaciones formaban parte de la quinta subasta celebrada por la Dirección General de Patrimonio desde 2019, con las que hasta el momento, sin contar con esta última, la Junta ya había conseguido ingresar por la venta de un patrimonio sin uso, y abandonado en su mayor parte durante décadas, 129,5 millones de euros, además de otros casi 7,5 millones por enajenaciones directas.

Las dos villas que han recibido pujas en la última subasta, cuyas ofertas se han abierto este martes, salían a la venta junto con la villa turística de Pinar de la Vidriera en Huéscar (Granada) y las antiguas residencias de tiempo libre de Pradollano, en Sierra Nevada (Granada), y Siles (Jaén), que no han recibido ofertas.

La consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, ha celebrado el “éxito de la subasta”, que es, ha dicho, “otro paso más en la estrategia desarrollada por la Dirección General de Patrimonio para, en primer lugar, poner orden en la caótica gestión que nos encontramos del patrimonio público de la Junta de Andalucía, y, en segundo lugar, generar ingresos y, sobre todo, ahorros, a la administración autonómica. Un ahorro”, ha indicado Carolina España, “que nos permite destinar más dinero a los servicios públicos fundamentales”.

De hecho, estas dos villas han tenido un coste para la Junta de más de 217.000 euros anuales en gastos de mantenimiento y tributarios, 106.000 euros en el caso de la de Cazalla y 111.000 euros la de Fuenteheridos.

Carolina España ha destacado que la puesta en valor de estas instalaciones “va a suponer un revulsivo para los entornos en los que se ubican” en la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, y la Sierra Norte de Sevilla. Los nuevos propietarios deberán acometer una inversión importante para poder ponerlas de nuevo en valor, que generará “empleo y actividad económica en las comarcas en las que están emplazadas, además de un nuevo atractivo de ocio”, ha indicado la consejera.

Inversiones millonarias

En la construcción de las dos villas turísticas vendidas en la subasta, el gobierno socialista invirtió casi 5 millones de euros, a los que se sumaban unos 600.000 euros en equipamiento. La de Fuenteheridos se inauguró en 1997, tras una inversión equivalente a 3,2 millones de euros, y en 1995 la de Cazalla, a cuya construcción y equipamiento se destinaron alrededor de 2,1 millones.

Su explotación por la Consejería de Turismo nunca llegó ser exitosa y, ante las constantes incidencias y cierres temporales, en 2007 el Consejo de Gobierno acordó el cambio del modelo explotación y su integración, gestión y explotación a través de una sociedad de capital mixto con un 33% de la Junta de Andalucía y 66% de capital privado.

El fracaso de este nuevo modelo de gestión llevó a la sociedad a obtener cuantiosas pérdidas con la consiguiente salida del capital privado, solo dos años después de su creación. En 2019 únicamente permanecían abiertas cinco de las diez villas integradas en la red.

Abandonadas y vandalizadas

Tanto la villa de Fuenteheridos como la de Cazalla se encuentran actualmente en un estado de abandono absoluto, muy deterioradas por el paso del tiempo y la falta de mantenimiento. Se encontraban así ya en 2019, tras 15 años cerradas, olvidadas y vandalizadas.

Las instalaciones presentan un aspecto fantasmal, con una maleza que ha crecido incontroladamente y que incluso dificulta el acceso a las instalaciones. Todo permanece casi en el mismo estado en que debieron quedar después de que se tomara la decisión de no volver a abrirlas.

Parte del mobiliario se amontona en algunos espacios comunes, algunos de ellos rotos. El menaje de cocina permanece en las repisas, dispuesto para ser utilizado, junto a algunas botellas que continúan llenas. En algunas de las villas, las colchas siguen dispuestas sobre las camas, y los electrodomésticos (televisores, frigoríficos…) están en su sitio, pero vacíos por dentro, después de que alguien haya extraído cualquier parte vendible.

La venta en subasta de las dos villas turísticas permitirá que empresas especializadas en el sector turístico y hostelero les den una nueva vida a estos complejos. Esta actuación se suma a la ya realizada con la villa turística de la Axarquía, que la Junta devolvió al Ayuntamiento de Periana, en Málaga, una reivindicación histórica desoída por los sucesivos gobiernos socialistas. El pasado mes de abril, la Junta de Andalucía revirtió la gestión de la villa a su propietario, el Ayuntamiento de Periana, lo que ha supuesto un ahorro de 110.000 euros anuales.

Respecto a los inmuebles que no han recibido pujas, la Dirección General de Patrimonio estudiará, una vez cerrada la subasta, posibles fórmulas para ponerlos en valor, en consonancia con la estrategia de gestión del patrimonio público en desuso desarrollada desde 2019.